Bitte um Hilfe beim Thema Kautionen und Sicherheiten bei der Mietwohnung  von  Peter am 24.07.1016:01:12
Peter
Hallo,nachdem sich die Wohnungssuche hier in Bcn als relativ schwer herausgestellt hat, so war ich ziemlich froh,als ich dann endlich den Mietvertrag vorliegen hatte..Nun allerdings war ich mal wieder etwas schockiert..War von dem 2+1 System ausgegangen.. nun aber sinds 2+2...was genau, sagt es mir aus.. Den Deposito kann ich doch mit der normalen Kaution vergleichen oder? Was allerdings ist die gesetzliche Kaution? Handelt es sich hierbei um die meses de fianza? und ein weiterer Begriff, der jetzt noch auftaucht ist mes de gestionKönnte mir hier vielleicht jemand helfen, da ich da beim besten Willen nicht mehr wirklich durchsteige.Zur Info: Es handelt sich um eine möblierte Wohnung. zum Thema Sicherheit: Meine Freundin und ich sind beide berufstätig und haben unsere Arbeitsverträge auch vorgelegt. Ist eine Sichereit von 4 Monatsmieten dennoch normal? Immerhin handelt es sich hier um knapp 4000€...Für jede Info wäre ich euch sehr sehr dankbar.Liebe Grüsse,Peter
  • Kommentar von Irene Cañada am 25.07.1004:52:37
    Irene Cañada

    Bitte um Hilfe beim Thema Kautionen und Sicherheiten bei der Mietwohnung


    Hallo Peter, ja, es ist bescheuert, was hier in Barcelona als Kaution verlangt wird. Die Gesetzliche Kaution beträgt zwei monatliche Miete aber die meisten Vermieter verlangen auh noch einen Monat als Sicheheit. Wenn ihr die Wohnung durch einen Makler gefunden habt, dann musst ihr ihm noch einen Monat bezahlen ( das ist dieser mes de gestión) und am Ende muss man auch den ersten Monat bezahlen. Die Vermieter haben sehr viel Angst, dass man einfach die Miete nicht bezahlt und falls das passiert, kann es sehr lange dauern bis sie den Nachmieter los werden. Manchmal verlangen sie auch eine Bürgschaft von 5 Monate aus der Bank. das heißt, dass man 4500€ oder 5000€ auf einem Konto hat aber man kann das Geld nicht abheben, solange man die Wohnung mietet. Also es könnte schlimmer sein. Ich wünsche euch trotzdem sehr viel Glück in Barcelona und wenn ihr noch fragen habt könnt ihr euch bei mir melden. Ich bin gebürtige Barcelonin ;-). Grüß, Irene
  • Kommentar von Sepp am 16.12.1119:25:10
    Sepp

    Bitte um Hilfe beim Thema Kautionen und Sicherheiten bei der Mietwohnung


    und wenn du mich fragst, ist dein beitrag saudumm. grosse fress, aber keine ahnung. von wegen gebürtige barcelonon.
Beitrag schreiben