Hallo Stefanie,

Du bist bereits recht gut informiert, deshalb nur kurz zu Deinen Fragen:

- Wenn Du einen Aval bancario vorlegen kannst, ist der Einkommensnachweis nicht so wichtig (in vielen Fällen sowieso keine Garantie für pünktliche Mietzahlungen). Allerdings musst Du damit rechnen, für den Aval 3 bis in einigen Fällen sogar 12 Monatsmieten zu hinterlegen. Ich würde Dir allerdings raten, maximal 6 Monatsmieten zu hinterlegen, alles andere halte ich für übertrieben.
- Die Wohnungssuche beginnt man hier normalerweise ca. einen Monat im Voraus. Die meisten angebotenen Wohnungen stehen dann schon leer und die Vermieter haben es verständlicherweise eilig, sie wieder zu vermieten. Allerdings steht die momentane Wohnungsmarktsituation auf Eurer Seite. Für eine feste Zusage sind manche Vermieter bereit, zu warten. Wir haben mit unserem Vermieter 2 Monate vor Mietbeginn den Vertrag unterschrieben und ihm somit eine Sicherheit gegeben.
Ich wünsche Euch viel Erfolg bei der Suche!
Kata 

Danke für die schnellen Antworten, sie waren sehr hilfreich!!

Hallo Stefanie,

meine Erfahrung ist, dass ohne Arbeitsvertrag und Kopie der letzten Gehaltsabrechnungen so gut wie gar nichts geht. 
Ich kenne mich nicht so gut aus mit dem aval bancario, aber Tatsache ist und wie erwähnt, dass man einige Monatsmieten hinterlegen muss. Dazu kommt noch die Kaution für die Wohnung an den Vermieter plus eventuell Provision für Agentur. Also, da läppert sich schon einiges zusammen, bevor man überhaupt die Wohnung hat.

Viel Glück!!

liebe stefanie,
also wir mussten leider beim ersten mal auch richtig viel geld zahlen,ich würde vorschlagen erst einmal eine "zwischenlösung" zu suchen,hier auf dieser seite gibt es ja viele angebote was zimmer angeht. So machen es viele leute. Erst einmal hier ein zimmer suchen und dann durch die strassen laufen,überall sind hier schilder in den fenstern mit mietangeboten,so habe ich jetzt auch meine neue wohnung ohne makler  von privat gefunden,einfach durch die strassen laufen und nummern aufschreiben,von hier aus sucht es sich wesentlich einfacher.
Die Privaten nehmen auch oft nicht diese unglaublichen sicherheitsleistungen.Aufpassen bei Maklern!!!!

lg
sandra

Hallo Stefanie,

mich würde interessieren, wie deine Wohnungssuche verlaufen ist. Ich stehe nämlich im August vor exakt dem selben Problem. Meine Freundin beginnen beide ein Studium in BCN und haben somit keine Verdienstnachweise. Wie sind den deine Erfahrungen?

lg
Ben

Hallo Ben,
die Antwort kommt spät, aber vielleicht liest du sie noch..
Unsere Erfahrungen waren folgende: wir haben ein paar Wohnungen über Maklerfirmen besichtigt, 2 Wohnungen hätten wir gerne gemietet. Für alle Wohnungen wollten die Makler (bzw. die Vermieter) Einkommensnachweise sehen, da wir das nicht hatten haben wir versucht die Eltern meines Freundes als Bürgen einzusetzen. Die Makler waren echt nett und haben mit den Vermietern verhandelt, letztendlich ist das aber trotzdem gescheitert und wir hätten die Wohnungen nicht bekommen. Trotz spanischer Bürgen, Kontonachweise und unseren Lebensläufen.. die waren echt hartnäckig.. :(

Wir haben jetzt eine Wohnung über eine Maklerfirma gefunden, die die Familie meines Freundes kennt.. Anders gings nicht, es war echt schwierig!

Aber gut, das ist vielleicht auch Glückssache. Ich würde euch raten früh mit der Wohnungssuche anzufangen, und vor allem nach privat vermieteten Whg Ausschau zu halten. Oder mal ein Zimmer zu nehmen..

Falls du noch was wissen möchtest, kannst du mir ja ein Mail schreiben!
lg udn viel Glück!!
Steffi