Kommt man aus Halbjahresvertrag raus? + Untervermietung
Ich kenne Dein Mietvertrag nicht, aber vielleicht hilt es Dir, wenn ich Dir beschreibe, wie es bei mir ist.
Bei mir läuft der Vertrag ein Jahr und wird automatisch immer um ein Jahr verlängert (5 Jahre lang). Kündige ich vor dem Vetragsende, kann der Vermieter darauf bestehen, dass dieser bis zum Vertragsende erfüllt wird. Mein Vermieter würde aber in dem Fall die Kündigung akzeptieren und dafür aber die Fianza einbehalten. Hart, aber fair.
Die Untervermietung interessiert AFAIK vielen Vermietern nicht wirklich. Da müsstest Du im Vertrag schauen, ob es mit Bedingungen verknüpft ist (kenne ich aber eigentlich nur bei gewerblichen Mietobjekten).